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        租賃行業的歷史

        日期:2015-08-19 / 人氣:

              中國的租賃歷史悠久,起源可追溯到原始社會(約4000多年)。當時產品的剩余產生了產品的交換,而在很多場合下人們需要頻繁交換閑置物品,用后再歸還,而不必讓渡該物品與對方。這種僅僅涉及物品使用權的交換,是最原始形態的租賃。在中國歷史上,文獻記載的租賃可追溯到西周時期?!缎l鼎(甲)銘》記載,邦君厲把周王賜給他的五田,出租了四田。這是把土地出租的例子。據歷史學家們考證,涉及租賃叛亂的訴訟,在西周中期以后已不少見了。
        以“融物”代替“融資”使租賃興起!
              租賃是指按照達成的契約協定,出租人把擁有的特定財產(包括動產和不動產)在特定時期內的使用權轉讓給承租人,承租人按照協定支付租金的交易行為。
        租賃在社會上的產生與發展淵源流長
              最初的租賃物主要是土地、建筑物等不動產。1952年,世界上第一家專業租賃公司——美國租賃公司正式成立。其后租賃范圍逐步擴展到以企業生產、加工、包裝、運輸、管理所需的機器設備等動產領域。租賃業已經成為一個充滿生機和活力的產業。據美國租賃協會統計,1989年該國租賃契約金額為1224億美元,占當年全部資本投資的33%,可見租賃業在資本投資中所占的重要地位。
        現代租賃就是在企業需要機器設備時,由租賃公司直接購入該項設備之后再轉租給企業,以“融物”代替“融資”,為企業開辟了一條獲取機器設備的新途徑。其主要理念源于“只有通過資產的使用——而不是擁有資產,才能形成利潤。

        編輯:恒遠租賃


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